Visste du att det finns regler för hur mycket pengar en bank kan låna ut? Det är som när du spelar ett spel och det finns regler för hur många poäng du kan få. Fast här handlar det om pengar. Bankerna kan inte bara låna ut hur mycket som helst, även om de vill. Det finns en del saker de måste tänka på innan de säger ”ja”.
Vad är bolånetak?
Bolånetak är precis vad det låter som – ett tak eller gräns för hur stort lån du kan ta i förhållande till värdet av det du köper, typ ditt drömhus. I Sverige ligger bolånetaket på 85%. Det betyder att om du vill köpa ett hus för en miljon kronor, kan du låna upp till 850 000 kronor från banken. Resten, alltså 150 000 kronor, måste du redan ha sparat ihop.
Varför finns det begränsningar?
Begränsningarna finns för att skydda både dig och banken. Om folk lånade lite hur som helst och sen inte kunde betala tillbaka, skulle både de och bankerna kunna hamna i en knipa. Det vore som att tappa bort hörlurarna hela tiden – rätt jobbigt! Därför är det viktigt med regler så att alla kan känna sig trygga.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Vad är KALP?
KALP står för ”Kvar att leva på”, vilket är ett sätt för banken att räkna ut om du kommer ha tillräckligt med pengar kvar efter att du betalat dina lån varje månad. Det är som att räkna om du har tillräckligt med godis kvar efter att du har delat med dig till dina vänner. Banken vill ju att du ska kunna leva gott även efter att du betalat dina räkningar.
- Din inkomst: Banken tittar på hur mycket du tjänar varje månad.
- Dina utgifter: Här ingår allt du brukar betala för, som hyra, mat och kanske busskort.
- Andra lån: Om du redan har andra lån är det också något banken tar med i beräkningen.
Det finns massor av andra viktiga faktorer och regler bakom kulisserna när banker beslutar hur mycket de kan låna ut, men dessa är några av de mest grundläggande. Vill du veta mer om lån kan du kika på denna sida där det finns massor av bra information. Att förstå hur dessa regler fungerar kan vara riktigt hjälpsamt, oavsett om du planerar att köpa ett hus snart eller bara är nyfiken.